Recupero di una casa in stile Liberty a Casalmaggiore

DESCRIZIONE DELL’INTERVENTO

L’immobile è un vecchio fabbricato in stile liberty disposto su un livello sotto strada, due livelli sopra terra e un piano soffitta situato a Casalmaggiore lungo via Roma. La volontà principale è quella di rinnovare tale immobile rispettandone la storia e la vocazione abitativa cercando, al contempo, di adeguarlo rispetto alle esigenze contemporanee e alle normative vigenti.
I lavori si configurano in una serie di opere interne che interessano il piano inferiore dal quale si accede o in maniera diretta, sfruttando l’ingresso principale dotato di un corpo scala che connette i vari piani, o in maniera indiretta, sfruttando una piccola scala sul retro che colma il dislivello. Tale piano verrà occupato da una serie di locali accessori tra cui si annoverano un locale adibito a cantina, una legnaia e una lavanderia di servizio. Per quanto concerne il livello a piano rialzato si collocherà lo spazio soggiorno all’interno del locale più ampio e suggestivo dotato di pavimentazione di pregio e di pitturazioni storiche parietali. La cucina, al contrario, non si affaccerà sul lato strada come avviene per il soggiorno ma si collocherà sullo spazio retrostante assumendo un aspetto più intimo e racchiuso. A servire tale piano sono disposti poi un locale bagno e una serie di spazi disimpegno. Il primo piano si configura principalmente come zona notte collocando la camera principale all’interno del locale che affaccia su strada, particolare anch’essa per il suo pavimento e per le sue pareti storicamente decorate. Una seconda camera matrimoniale è collocata sul retro vicino alla quale viene disposto un bagno di servizio. Di particolare pregio è il balconcino che, sopra alla scala esterna d’ingresso, favorisce un affaccio diretto e sopra elevato con visuale verso il centro storico di Casalmaggiore oltre che al Duomo. Il piano soffitta verrà anch’esso ripristinato e riadeguato predisponendo due ampi locali sottotetto con bagno.
In adeguamento alle attuali normative vigenti si predispone un miglioramento dei pacchetti dei solai esistenti servendosi di un impianto di riscaldamento con pannelli radianti a soffitto poiché si desidera preservare le pavimentazioni storiche. Le pareti perimetrali verranno coibentate solo parzialmente in quanto si desidera mantenere le decorazioni dei prospetti. Verranno realizzate solo in corrispondenza del locale cucina e a nord, due contropareti in cartongesso per la collocazione dei nuovi impianti.
I lavori principali riguardano tuttavia il rifacimento della copertura la quale si trova in uno stato di avanzato deperimento. Nello specifico essa deve esser coibentata e resa più omogenea e compatta con il fine di poter usufruire al meglio lo spazio sottostante.